ザ湾岸タワーレックスガーデン

  • 東京都江東区東雲二丁目

  • りんかい線 / 東雲駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 31階建 / 456戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
8,400万円
145.1万円/㎡
相場
9,186万円
158.7万円/㎡
7,000
8,458
9,915
11,372
AI査定結果
推定相場価格
9,186万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,458万円〜9,915万円
146.1万円/㎡〜171.3万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ザ湾岸タワーレックスガーデン
8,400万円（145.1万円/㎡）/ 6階 / 57.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は140.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/138,400万円145.1万円6階 57.88㎡ 2LDK東
2026/09/139,500万円147.8万円25階 64.27㎡ 2LDK南
2026/09/079,780万円141.8万円4階 68.99㎡ 2LDK東
2026/09/018,880万円153.4万円6階 57.88㎡ 2LDK東
2026/08/297,280万円155.1万円3階 46.93㎡ 1LDK西
2026/08/288,400万円144.7万円7階 58.04㎡ 2LDK西
2026/08/2610,450万円146.6万円5階 71.26㎡ 1LDK南
2026/08/238,980万円154.7万円14階 58.04㎡ 2LDK西
2026/08/0510,500万円163.4万円25階 64.27㎡ 2LDK南
2026/08/029,480万円152.9万円13階 61.99㎡ 2LDK西
2026/08/026,580万円165.6万円23階 39.73㎡ 1R東
2026/07/319,499万円172.6万円4階 55.05㎡ 1LDK南東
2026/07/319,499万円172.6万円4階 55.05㎡ 2LDK西
2026/07/158,990万円154.9万円7階 58.04㎡ 2LDK西
2026/07/0312,500万円194.5万円25階 64.27㎡ 2LDK南
2026/06/249,180万円158.6万円6階 57.88㎡ 2LDK東
2026/06/2314,000万円217.8万円25階 64.27㎡ 2LDK南
2026/06/2210,800万円151.6万円5階 71.26㎡ 1LDK西
2026/06/209,499万円172.6万円4階 55.05㎡ 1LDK+納戸×西
2026/06/169,280万円159.9万円14階 58.04㎡ 2LDK西
2026/06/0111,500万円161.4万円5階 71.26㎡ 1LDK西
2026/05/209,870万円170.5万円29階 57.88㎡ 2LDK東
2026/04/228,980万円155.1万円12階 57.88㎡ 2LDK東
2026/04/149,380万円161.6万円20階 58.04㎡ 2LDK西
2026/03/249,500万円163.7万円14階 58.04㎡ 2LDK西
2026/03/2114,780万円170.3万円10階 86.8㎡ 3LDK+WIC東
2026/03/1510,980万円167.1万円25階 65.71㎡ 2LDK東
2026/03/147,780万円141.3万円4階 55.05㎡ 1LDK西
2026/03/139,280万円159.9万円20階 58.04㎡ 2LDK西
2026/02/279,280万円160.3万円12階 57.88㎡ 2LDK東
2026/02/0411,480万円174.7万円25階 65.71㎡ 2LDK東
2026/01/2111,680万円169.3万円12階 68.99㎡ 2LDK東
2026/01/0411,980万円173.6万円12階 68.99㎡ 2LDK東
2025/12/3111,980万円182.3万円25階 65.71㎡ 2LDK東
2025/12/269,280万円150.6万円13階 61.61㎡ 2LDK西
2025/10/178,980万円156.5万円21階 57.38㎡ 2LDK東
2025/10/128,980万円156.5万円21階 57.37㎡ 2LDK北東
2025/10/0510,980万円159.2万円12階 68.99㎡ 2LDK東
2025/10/037,880万円127.1万円6階 61.99㎡ 2LDK東
2025/10/039,180万円160.0万円21階 57.38㎡ 2LDK東
2025/10/025,200万円130.9万円24階 39.73㎡ 1R東
2025/09/168,780万円153.0万円21階 57.38㎡ 2LDK東
2025/08/185,480万円137.9万円22階 39.73㎡ 1R東
2025/08/178,480万円136.8万円10階 61.99㎡ 2LDK西
2025/07/296,580万円140.2万円7階 46.93㎡ 1LDK西
2025/07/088,980万円127.2万円15階 70.61㎡ 2LDK西
2025/07/0110,980万円154.1万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/06/026,980万円148.7万円14階 46.93㎡ 1LDK西
2025/05/2611,180万円156.9万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/05/0311,500万円161.4万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/05/018,700万円141.8万円29階 61.36㎡ 2LDK西
2025/04/307,800万円141.7万円5階 55.05㎡ 1LDK+S西
2025/04/3011,800万円165.6万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/03/277,880万円135.8万円16階 58.04㎡ 2LDK東
2025/02/1512,000万円168.4万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/02/1112,500万円175.4万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/01/218,500万円132.3万円22階 64.27㎡ 2LDK南
2025/01/108,500万円132.3万円22階 64.27㎡ 3LDK-
2024/12/028,180万円124.5万円7階 65.71㎡ 2LDK東
2024/12/024,980万円125.3万円28階 39.73㎡ 1R東
2024/11/138,250万円133.1万円18階 61.99㎡ 2LDK西
2024/10/168,280万円133.6万円18階 61.99㎡ 2LDK西
2024/09/279,180万円128.8万円17階 71.26㎡ 2LDK南
2024/09/259,480万円133.0万円17階 71.26㎡ 2LDK南
2024/09/237,980万円128.7万円14階 61.99㎡ 2LDK西
2024/08/229,580万円134.4万円17階 71.26㎡ 2LDK南
2024/07/085,490万円99.7万円4階 55.05㎡ 1LDK西
2024/05/098,580万円120.4万円16階 71.26㎡ 2LDK西
2024/05/038,980万円126.0万円16階 71.26㎡ 2LDK西
2024/05/028,480万円138.2万円29階 61.36㎡ 2LDK西
2024/04/177,980万円124.2万円21階 64.27㎡ 2LDK南
2024/04/139,500万円109.4万円25階 86.8㎡ 2LDK東
2024/03/216,980万円116.9万円29階 59.69㎡ 2LDK西
2024/01/208,280万円116.2万円15階 71.26㎡ 2LDK南西
2023/12/264,480万円112.8万円11階 39.73㎡ 1R東
2023/11/256,900万円96.8万円6階 71.26㎡ 2LDK西
2023/11/257,480万円105.0万円17階 71.26㎡ 2LDK南西
2023/11/195,980万円103.3万円10階 57.88㎡ 2LDK東
2023/11/074,500万円113.3万円11階 39.73㎡ 1R東
2023/10/278,680万円100.0万円6階 86.8㎡ 3LDK北東
2023/10/056,980万円98.0万円6階 71.26㎡ 2LDK西
2023/10/027,280万円102.2万円6階 71.26㎡ 2LDK西
2023/09/276,800万円103.5万円27階 65.71㎡ 2LDK東
2023/08/307,680万円108.8万円13階 70.61㎡ 3LDK西
2023/08/296,900万円105.0万円27階 65.71㎡ 2LDK東
2023/08/247,980万円104.3万円26階 76.5㎡ 3LDK東
2023/08/078,130万円106.3万円26階 76.5㎡ 3LDK東
2023/07/256,630万円100.9万円29階 65.71㎡ 2LDK東
2023/07/216,999万円106.5万円27階 65.71㎡ 2LDK東
2023/07/196,680万円103.9万円4階 64.27㎡ 2LDK南
2023/07/099,480万円114.3万円14階 82.96㎡ 3LDK北西
2023/07/065,680万円95.8万円6階 59.29㎡ 2LDK南東
2023/06/254,980万円106.1万円29階 46.93㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は134.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ザ湾岸タワーレックスガーデン
江東区東雲二丁目
東雲駅1分 8,400万円145.1万円57.88㎡2LDK6階 / 31階建 東2012年456戸RC
2023/10/18アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 9,280万円129.8万円71.52㎡3LDK5階 / 32階建 東2007年420戸RC
2024/04/17ビーコンタワーBEACONTOWERResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 8,480万円117.7万円72.05㎡3LDK16階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2026/09/13シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅9分 10,499万円173.2万円60.62㎡2LDK11階 / 33階建 南東2009年483戸RC
2024/05/07ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 6,380万円116.6万円54.72㎡1LDK12階 / 41階建 北東2009年440戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積47.88㎡〜67.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ湾岸タワーレックスガーデン
所在地東京都江東区東雲二丁目
交通りんかい線東雲駅徒歩1分
築年月2012年
階数31階建
総戸数456戸
建物構造RC
土地権利所有権

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